Zakup mieszkania i oddanie go na wynajem – to jedna z lepszych i bardziej opłacalnych inwestycji. Pieniądze trzymane na koncie bankowym tracą na wartości, podczas gdy te ulokowane w nieruchomości stale na nas zarabiają. Comiesięczny czynsz płacony przez lokatorów pozwala na zgromadzenie kwoty, którą zapłaciło się za mieszkanie. Po jakimś czasie inwestycja zwraca się i pojawia się czysty zysk.
Jak zarobić na mieszkaniu?
Jednak aby zarobić na mieszkaniu, trzeba dokonać trafnej decyzji. Nie każdy lokal znajdzie lokatorów, ponieważ nie każdy będzie dla nich atrakcyjny. Dlatego trzeba przede wszystkim:
• Wybrać nieruchomość w atrakcyjnej lokalizacji – czyli tam, gdzie ludzie rzeczywiście chcą mieszkać; na uwagę zasługuje zawsze centrum miasta oraz rozwijające się dzielnice, tzw. sypialnie, gdzie chętnie wprowadzają się młode rodziny;
• Kupić nowe mieszkanie, którego wartość nie będzie zbyt szybko spadała; starsza nieruchomość z każdym rokiem będzie traciła swoją atrakcyjność w oczach najemców, a także wartość rynkową;
• Wyliczyć, w jakim stopniu inwestycja będzie opłacalna i kiedy się zwróci; w tym celu warto zorientować się, jaki czynsz możemy pobierać za dany rodzaj mieszkania oraz jak dużo będzie nas kosztowało jego utrzymanie (wyposażenie, naprawy, regularne odświeżanie).
Jeśli uda się nam podjąć trafną decyzję, inwestycja w nieruchomość z pewnością przyniesie nam w przyszłości mnóstwo korzyści.
