W biurach sprzedaży deweloperów da się zauważyć utrzymujący się trend: większość nowych mieszkań jest obecnie kupowana za gotówkę, bez udziału kredytu. Zakup nieruchomości stał się dla Polaków opłacalną formą lokowania oszczędności. Wpływa na to zarówno niski poziom oprocentowania lokat bankowych, jak i atrakcyjne obecnie warunki zakupu mieszkań.
CO MIESIĄC 1,5 MLD ZŁOTYCH TRAFIA DO DEWELOPERÓW
Jak wynika z danych NBP, każdego miesiąca za gotówkę kupowane są mieszkania o łącznej wartości ok. 1,5 mld złotych. W ciągu pierwszego kwartału 2017 roku Polacy wydali 4,4 mld złotych na zakup nowych mieszkań wybudowanych w 7 największych miastach Polski. Ok. 2/3 transakcji na rynku mieszkaniowym ma obecnie miejsce bez udziału kredytu. Dla porównania, w 2012 roku deweloperzy otrzymali 6,1 mld zł w gotówce – w ciągu całego roku.
NOWE MIESZKANIA – SPOSÓB NA LOKOWANIE OSZCZĘDNOŚCI
Przyczyn takiego stanu rzeczy może być kilka. Przede wszystkim Polacy odkryli, że lokowanie oszczędności w bankach nie jest opłacalną opcją, ponieważ oprocentowanie lokat jest bardzo niskie. Znacznie bardziej opłaca się więc kupić nieruchomość i oddać ją na wynajem. W takich przypadkach rentowność inwestycji może sięgnąć nawet 5%. Co więcej, oferta mieszkaniowa jest obecnie bardzo bogata i wciąż się rozbudowuje.
W samym tylko Krakowie, oddaje się tysiące nowych mieszkań (w 2015 roku niemal 6,5 tysiąca). Jest więc w czym wybierać. Standard budowanych mieszkań jest coraz wyższy, a nowe osiedla błyskawicznie się rozbudowują i dostosowują do potrzeb mieszkańców.
